Украина
  • Искать во всех регионах
  • Киев
  • Винница
  • Днепропетровск
  • Донецк
  • Житомир
  • Запорожье
  • Ивано-Франковск
  • Кировоград
  • Львов
  • Луганск
  • Луцк
  • Николаев
  • Одесса
  • Полтава
  • Ровно
Не найдено - ""
Фильтровать результаты

Аренда прочего бизнеса Украина



Объявлений по вашему запросу не найдено



Объявлений по вашему запросу не найдено

Аренда прочего бизнеса
 
 
Аренда прочего бизнеса - возможность немедленно начать свое дело, не теряя силы и время на его создание. Бизнес сдают в аренду по разным причинам - владелец занялся другой деятельностью, заболел или уехал, изменилась ситуация на рынке. Еще сравнительно новая услуга - профессиональное создание и раскрутка бизнеса «под ключ», чтобы сдать его напрокат или продать.
 

 

В договоре аренды возможность выкупа бизнеса предусматривают часто. Расчет во многих случаях именно на его продажу, но покупатель бывает, не уверен в преимуществах такого приобретения и хочет опробовать бизнес на практике. Если снять предприятие на несколько месяцев, за этот срок можно убедиться, нужен ли такой бизнес. Иногда у владельца дела идут плохо, а у арендатора хорошо, или наоборот.
 
На нашей доске объявлений аренда прочего бизнеса включает в себя предложения, не вошедшие в другие, специализированные разделы. Здесь можно взять на время готовый бизнес, найти интересные занятия и попробовать свои силы в новой сфере деятельности.
 
Что сдают в аренду
 
Чем проще организация бизнеса и меньше документов требуется оформлять, тем популярнее его аренда. Традиционно востребованы торговые точки - от ларьков на тротуаре до супермаркетов. Торговля по силам почти каждому, тогда как для управления промышленным или сельскохозяйственным предприятием нужны специфические навыки. Сдают также площадки виртуальной торговли - Интернет-магазины и просто сайты.
 
Часто арендуют бизнес, связанный с обслуживанием автомобилей - станции техобслуживания, автоцентры, автомойки и автозаправки. Регулярно появляются объявления о сдаче парикмахерских, массажных и маникюрных салонов. Легко можно арендовать бар или кафе. Особенно много предложений летом, когда работает сезонный бизнес.
 
Экономические расчеты
 
Каждый бизнес индивидуален, и сдающий его владелец не будет ориентироваться на средние в данной сфере цены. Если предприятие процветает, получаемый от него доход известен и стабилен, собственник захочет получать больше. Арендаторы предпочитают определенный процент с оборота, но популярна и комбинированная схема - фиксированная арендная плата плюс процент.
 
В супермаркетах и общепите запрашивают высокий процент, а больше всех платят арендаторы ювелирных магазинов - до 20%. За съем крупных помещений платят меньше - около 5% у продавцов электроники и бытовой техники. В продуктовых магазинах ставка 7-9%, в торговле одеждой 10-12%.
 
Понятно, что потенциального арендатора заранее интересует доходность, и доверять словам владельца он не склонен. Выяснить перспективы бизнеса можно с помощью анализа бухгалтерской отчетности и кассовых аппаратов, а при большой нелегальной составляющей - подсчетом количества посетителей за день, с учетом того, какие суммы они в среднем оставляют в заведении. Такие же методы практикуют собственники при подозрении, что арендатор утаивает часть доходов.
 
Квалифицированным профессионалам, например в медицине, следует осторожно относиться к аренде, за которую могут запросить слишком много. К известному специалисту люди охотно поедут через весь город, неважно, где он снимает помещение. Возможно, лучше снимать недвижимость как жилую, а не в качестве раскрученного бизнеса. Исключение составляет деятельность, в которой много специального оборудования, наподобие рентгеновского кабинета. Далеко не в каждом здании разрешат устанавливать источники опасного излучения. Контролирующие инстанции в последние годы активны, и лучше рассчитывать на полностью легальное ведение дел.